呢間係寫畀想喺京都「住一個禮拜以上」嘅讀者。 我哋一家四口（兩大兩細，細路 7 歲 + 4 歲）去年 4 月住咗 9 晚。 租嘅唔係 Airbnb 嗰種「房間 + 床」， 而係整棟 100 年町家， 業主係京都一間 management company， 但屋本身係 3 代人住過嘅老屋。

地點

京都市上京區西陣， 一條叫做「五辻通」嘅巷仔。

距離指標：

• 京都御所行路 12 分鐘
• 二条城 18 分鐘
• 北野天滿宮 8 分鐘
• 地鐵今出川站（烏丸線）8 分鐘
• 京都站搭地鐵 + 行 20 分鐘 / 巴士 30 分鐘

西陣係京都嘅傳統紡織區， 依家保留咗好多町家老屋， 但唔似祇園/河原町咁多遊客， 夜晚 8PM 之後條巷仔一個人都冇—— 即係**「住喺京都嘅人」嘅體驗**，唔係「遊京都嘅人」嘅體驗。

町家配置

100 年屋，但內部 5 年前重整過（保留結構，更新基建）：

• 1 樓：玄關（脫鞋處）+ 客廳/飯廳（榻榻米區 + 西式餐枱）+ 廚房 + 浴室
• 2 樓：3 個和式房間，2 個放 futon 床褥，1 個係客人坐閒/書房
• 庭院：5 坪小庭，後面有一棵老楓樹
• 樓梯：傳統木樓梯，行落會吱吱叫——4 歲嘅 BB 視為遊戲

物件清單：

項目	配備
Futon 床褥	4 套（夠 4 人）+ 兩套備用
廚房	兩爐 gas + 焗爐 + 冰箱（120L）+ 微波爐
餐具	完整 4 人 set + 茶具
浴室	日式 unit bath（深浴缸） + 獨立淋浴間
洗衣機	drum 式，6kg，烘乾機分開
Wi-Fi	100Mbps
暖氣 / 冷氣	每房一個分體機
玄關鎖	智能鎖 + PIN
Tea kit	業主預備茶葉、抹茶 + 茶具

三件喜歡

1. 真係「住喺京都」感覺

我哋租呢類整棟町家嘅目標就係呢個。 朝早自己煮早餐（去近期街市買京野菜、豆腐）， 夜晚自己浸個 furo， 廁所就喺自己屋—— 唔係「遊客」嘅感覺，係「住客」嘅感覺。

兩個細路第 3 日已經自己會擺鞋（傳統町家嘅習俗）， 仲識得拉開紙門（fusuma）走出庭院—— 9 日住喺度，學到嘅嘢比起住酒店多。

2. 周圍真係 local

西陣呢條巷仔，5 分鐘行路內有：

• 一間老式麵包店（早 7AM 開）
• 一間 1953 年開業嘅お好み焼き
• 一間家庭式 sento（公共浴場），800 yen 入場費我哋去咗 3 次
• 一間懷舊喫茶店

行去 5 分鐘外有 Lawson 同 24h supermarket。 唔似祇園嗰種「全條街都係 souvenir shop」， 呢度仍然係京都人嘅日常街。

3. 細路有空間跑

整棟租嘅好處就係：1 樓客廳鋪 tatami， 細路可以喺度做 cartwheel、玩 lego、晚上鋪好 futon 訓覺。 唔似 hotel 房間細，4 個人 squeeze 喺一張床範圍裡面。

三件唔喜歡

1. 暖氣 / 冷氣花費高

100 年屋紙門木板牆， 熱效率好低。 4 月底我哋住嘅時候，每朝室內 12-14°C， 要開 3 個房嘅暖氣全日， 電費業主每日扣 ~ JPY 800-1,200。 寫長住合同時請睇返「電費限額 / 超出按 actual 收費」呢段—— 我哋 9 日總電費 ~JPY 9,000（HKD 450），唔算貴但 budget 要計。

12 月 - 2 月住嘅讀者要心理準備，可以再多 HKD 200/日。

2. 樓梯陡 + 浴室入口有梯級

100 年屋唔係 child-friendly design。 樓梯角度比現代屋陡， 浴室入口有一級 15cm 嘅 step。 4 歲嘅 BB 撞到一次，幸好冇大事—— 唔細心嘅一家可能會中招。

3. 維修 response time 較慢

我哋第 5 日 wifi router 自動斷線， 搵業主嘅 management company，回應大約 4 鐘頭， 跟住派人過嚟 reset router。 香港人嘅 expectation 通常係 「即時」， 日本傳統 management company 嘅速度係**「同日」**—— 要 adjust expectation。

邊類旅人啱

• 家庭（細路 ≥3 歲），長住 7-14 日
• 兩對情侶/朋友（4 人，可以 share fee）
• Working from Japan（想試 1-2 週 remote work）
• 預算 HKD 1,500-2,500/晚（4 人攤 = HKD 400-625/人/晚）
• 鍾意自己煮、自己過日子

邊類唔啱

• 1-3 日嘅短遊（整租嘅 setup 成本太高）
• 細路 < 3 歲（樓梯 + 浴室入口風險）
• 鍾意 24h front desk + room service
• 第一次嚟京都，想集中睇景點

價錢

9 日總共 JPY 165,000（~HKD 8,800）+ 電費 JPY 9,000 = ~HKD 9,250。 4 人攤每晚每人 HKD 257。 peak 期（櫻花、楓葉）up to JPY 200,000+ for 9 nights。

對比同期京都市中心 4 星酒店 family room 4 人：HKD 2,500-4,000/晚 × 9 晚 = HKD 22,500-36,000。 町家整租 ~HKD 9,250 比酒店便宜 ~ 60-75%—— 但唯一前提係：你哋肯接受自己煮、自己洗衫、自己處理嘅長住生活。

我哋上一次咁靜下心住一個地方，已經係好多年前—— 呢類町家整租，係喺度我哋話以後一年最少嚟一次。

業主同管理公司聯絡資料唔對外，可郵 contact@stays.hk 由編輯部介紹。